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Kaiserresidenz - Neubau einer Wohnhausanlage

Residenz im wahrsten Sinne des Wortes, in zentraler Lage mit Blick auf den Wilden Kaiser entstand eine neue, moderne Wohnanlage in St. Johann. Mit ausgewählten Materialien wurde eine tolle Kombination aus Moderne und Tradition geschaffen.

Ausführungsarbeiten: Doppeldach inkl. der Isolierarbeiten und Vorbereitungen für den Schwarzdecker- und Spengler, Fassadenschalung sowie die Vordachuntersicht in sonnenverbranntem Altholz, Dachuntersichten Innen in Altholz sowie die optischen Trennwände in Lärche, farblich angepasst an das Altholz.

Dauer des Projektes 1 Jahr von Baubeginn bis Fertigstellung


Edle Wohnungen in Holzmassivbauweise

4 im chaletartigen Stil gehaltene Wohnungen inkl. Carportanlage entstanden in St. Johann in Tirol,

idyllisch gelegen mit Blick auf das Kitzbühler Horn und den Wilden Kaiser. Durch die Massivholzbauweise ab dem Erdgeschoss, konnte anschließend, ohne Wartezeiten etwaiger Trocknungszeiten direkt mit den Installationsarbeiten begonnen werden. Vorteil dieser Bauweise ist auch, dass direkt nach den Installationen im Anschluss mit den Fassadenarbeiten begonnen werden kann. Rohbau in kürzester Zeit umsetzbar und tolles Wohnklima durch die Massivholzwände erzielen ein wunderbar angenehmes Wohnklima.

Ausführungsarbeiten: Holzmassivbauteile (Wände und Decke), Dachstuhl, Fassadenarbeiten mit sonnenverbrannter Altholzschalung, Balkongeländer mit Schindeldeckung und Terrassenböden im Obergeschoss sowie die Nebengebäude in Holzriegelbauweise, passend zum traditionellen Stil der Wohnhäuser.


NEUBAU CHALETS IN ELLMAU

Eingebettet in die Wochenbrunner Almen am Fuße des Wilden Kaisers wurden wundervolle Chalets errichtet.Die Verarbeitung heimischer Hölzer und Gesteine passiert auf die Philosophie alter Traditionen. Dies mit modernem Lifestyle zu verbinden war unserem Kunden besonders wichtig um seinen Gästen ein gemütliches Platzerl zum Abschalten mit Wohlfühlgarantie zu schaffen.


Umbau WOHNHAUS in Waidring

Ergänzung der Dachgaube I Unterfangen im Bestand I Zubau in Holzmassivbauweise I VWS im Holzweichfaser I Fassade mit 3D-Schalung


Kinderzentrum St. Johann in Tirol
Kinder sind unsere Zukunft!

Mitwirken bei einem Vorzeigeprojekt wie dem KIM St .Johann macht uns stolz. Sicherlich DAS Vorzeigeprojekt in Tirol, was komplett auf die Bedürfnisse der Kinder und den Pädagoginnen abgestimmt ist.

Wir durften bei diesem Projekt die Riegelwände, die komplette Holzfassade sowie den Terrassenboden verlegen.

Baubeginn im März 2020 - Fertigstellung August 2021


Hoch hinaus...

...Aufstellen eines Stallgebäudes mit Wirtschaftstrakt auf knapp 1080m Seehöhe!

Logistisch doch eine kleine Herausforderung, der Stalltrakt wurde als Bundwerk geliefert und montiert!

Verschalt wurde der Stalltrakt mit sägerauen Brettern als Lukaschalung. Der Dachstuhl aus Bauholz, dafür kann auch das eigene Holz verwendet werden!


Traditionelles Bauernhaus in Kitzbühel

Detailverliebtes Bauernhaus in sonnenverbrannter Altholzschalung.

Die Vordachschalung wurde als Fischgrät verlegt ebenso detailverliebt wurde die Fassade und der Balkon ausgeführt.


Fassadenarbeiten in Reith bei Kitzbühel

Anpassung der neuen Holzfassade an den bestehenden Dachstuhl, welcher sandgestrahlt wurde. Durch die vielen Oberflächenbehandlungsmöglichkeiten sind im Holzbau gestalterisch nur wenig Grenzen gesetzt.


MUSIKPAVILLON KIRCHDORF...
... eine Holzskulptur mit vielen Aufgaben und Möglichkeiten

Mit dem Musikpavillon wurde zugleich Skulptur, ein Falttragwerk und akustischer Schalllreflektor geschaffen. Ein Faltwerk aus Brettsperrholz wurde erfolgreich entwickelt und umgesetzt.

Und wir durften bei diesem wahnsinnig interessanten und anspruchsvollen Projekt als ausführende Firma mitwirken, und dass Ergebnis kann sich sehen lassen. Nur durch gute Zusammenarbeit durch Planer, Bauherr und ausführenden Firmen sind solche Projekte umsetzbar.

Dieses Projekt wurde auch beim Holzbaupreis Tirol 2019 und Staatspreis Design 2019 prämiert und mit einer Anerkennung ausgezeichnet.


DER BAUSTOFF HOLZ – Ideal geeignet für Allergiker

Rund 1m³ HOLZ wachsen in Österreich pro Sekunde nach, daher ist Holz ein nachwachsender Baustoff welcher zudem von Natur aus keine gesundheitsschädigenden Stoffe enthält, also ein idealer Baustoff auch für Allergiker.

Durch Bauteile aus Holz wird die Luftfeuchtigkeit auf natürliche Weise reguliert. Der langsame und stetige Luftaustausch sorgt für eine niedrige Luftfeuchtigkeit. Die trockenere Raumluft in einem Holzhaus verhindert Schimmelbildung, die das Immunsystem des Menschen und seine Resistenz gegen Allergene schwächen kann.

Wir durften für eine liebe Kundin, welche ebenfalls an sehr vielen Allergien leidet uns somit starke Beschwerden hatte, ein Haus aus Holz erbauen. Durch die genaue Planungsphase der zu verwendeten Materialien, ist es uns gelungen unserer Kundin eine beschwerdefreie Wohlfühlatmosphäre in ihrem Bungalow zu ermöglichen.


Spar Waidring

Holzmassivdecke


Kitzspitz / Arch. Wohnkultur C Wellhotel
Um- und Zubau beim 4* Naturhotel Kitzspitz in St. Jakob in Haus

Es wurde ein komplett neuer Zubau hinter dem Hauptgebäude errichtet.

Die Terrasse kann sich aber auch sehen lassen. Rund um den Außenpool wurde der Boden (Garapa Terrassendiele) verlegt. Eine kleine Überdachung am Pool wurde angebracht und das Highligt im Außenbereich, eine wunderschöne Pergola.

Das Ergebnis kann sich sehen lassen....eine pure Wellnessoase!!


Sendlhof Waidring

Ein komplett neues Hotel-Restaurant wurde im Ortsgebiet Waidring errichtet.

Der Sendlhof entstand nach einer kurzen Bauzeit von ca. 5 Monaten. Hier wurden 5 Suiten, 27 Zimmer, Sauna, Tiefgarage und ein Restaurant aus den Boden gezaubert.

Ausführungsarbeiten von unserer Seite aus - Dach, Fassade, Balkone.


Das Haus am See!
Wohnhaus W. in Kitzbühel

Unmittelbar in der Nähe des Schwarzsee´s in Kitzbühel eine kleine Villa mit Altholzdachstuhl, angedeuteten Bundwerk, Altholzbalkon & Untersichten.


Ein Neubau im modernen Stil
WOHNHAUS SCH in Reith bei Kitzbühel

Das Wohnhaus Sch. in Reith wurde mit viel Feingefühl und Detailverliebtheit vom Architekten geplant und von uns umgesetzt. Der Dachstuhl sowie die Untersichten und Fassade wurden mit Neuholz mit gehackter Oberfläche und gestrichen ausgeführt und sind im Zusammenspiel mit dem Naturstein eine wundervolle Kombination von natürlichen Materialien.


Umbau Almhütte - Loferer Almen

Auf den Loferer Almen wurde eine Almhütte urig und doch modern umgebaut.

Es wurde alles mit den Stil Altholz verarbeitet, der Sichtdachstuhl, Außenschalung, Innenverkleidung und die Treppe.

Hier kann man nun die Seele baumeln lassen und entspannen.


INDUSTRIEHALLE in Erpfendorf Bauabschnitt 1

Ca. 4700 m2 oder auch 651m3 Brettsperrholz was umgerechnet rund 293.000 kg Holz bedeutet, sowie 210m3 BSH durften wir in der Industriehalle in Erpfendorf in nur 13 Montagetagen im Herbst 2019 verbauen. Eine Industriehalle aus Massivholz, ein nachwachsender Baustoff, mit antibakterielle Eigenschaften und Nachhaltig, bietet in minimaler Bauzeit bald für 3 Betriebe genügend Platz zum Arbeiten.

Ein wunderbares Projekt, begeisterte Bauherren und ein gutes Team machten es möglich. Bauabschnitt 2 folgt ....


Sennereihaus Waidring

Von der ehemaligen Sennereigebäude in der Dorfstraße wurde ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude mit acht (Miet-)Wohneinheiten, Geschäftslokal im Erdgeschoß sowie ein Carport errichtet.


Wintergarten

Einen Wintergarten beim Hotel Central in St. Johann durften wir errichten.


Carports im Trend
Holzbau trotzt den Witterungseinflüssen

Besonders in unserer Region liegt die Errichtung von Carports voll im Trend. Durch die heftigen Hagelunwetter in den letzten Jahren gewinnen diverse Unterstellplätze immer mehr an Priorität. Ein Carport bietet Ihnen nicht nur Schutz vor Hagelschäden sondern erspart auch das Freischaufeln von Schnee im Winter.

Wir als langjähriger Holzbauer freuen uns auch Ihr persönliches Carport zu verwirklichen.

Weitere Informationen hier


Energieausweis

Der Energieausweis beinhaltet alle für den Heizwärmebedarf nötigen technischen und thermischen Details. Der Heizwärmebedarf zeigt uns den Energieverbrauch eines Gebäudes. Mit diesem Wert kann man zwischen verschiedenen Objekten relativ schnell die thermische Differenz feststellen. Auch im Sanierungsbereich gibt uns der Energieausweis genaue Kennzahlen, an welcher Stelle der Verbesserungsbedarf am höchsten ist und man sich viel Geld sparen kann. Wenn Sie auch einen Energieausweis benötigen, sind wir immer mit unseren Kompetenzen bereit, auch diesen Auftrag für Sie zu erledigen.

Die Firma Holzbau Oberleitner berät Sie gerne.

Der Energieausweis wird benötigt bei:
  • allen neuen Gebäuden
  • umfassender Sanierung
  • Zu- und Umbauten
  • Verkauf, Verpachtung und Vermietung von Häusern, Wohnungen, Büros und Betriebesobjekten