Holzbau Oberleitner ist Ihr seriöser Bauträger von der Grundstücks-beschaffung über die Projektentwicklung bis zur Baubetreuung.
Grundstücksbeschaffung und Prüfung der Bebaubarkeit
Als erfahrenes Holzbauunternehmen übernehmen wir die Rolle des Bauträgers und kümmern uns um die Grundstücksbeschaffung sowie die Prüfung der Bebaubarkeit. Wir erfassen Ihre individuellen Wünsche, bewerten die Lage und Eignung des Grundstücks für Ihr Bauvorhaben und klären alle baurechtlichen Widmungs- und Bebauungsbestimmungen ab. Mit unserer Expertise stellen wir sicher, dass Ihr Projekt von Anfang an gut betreut wird und reibungslos verläuft.
Projektentwicklungsphase
In der Projektentwicklungsphase erfassen wir Ihre individuellen Wünsche und klären alle relevanten Behördenangelegenheiten. Eine gründliche Standortanalyse hilft uns, den optimalen Bauplatz zu bestimmen. Wir erstellen einen Bauzeitplan und eine Kostenschätzung, basierend auf der Größe Ihres Projekts. In der Planungsphase entwickeln wir alle notwendigen Pläne und kümmern uns um die Finanzierung sowie die Gesamtentwicklung des Projekts. Ein wichtiger Bestandteil unserer Arbeit ist die Erstellung eines Energieausweises und die Sicherheits- und Gesundheitsplanung (SiGe Planung). Durch unsere umfassende Betreuung stellen wir sicher, dass Ihr Bauvorhaben gut organisiert und erfolgreich umgesetzt wird.
Projektvorbereitung und Baubetreuung
In der Projektvorbereitung und Baubetreuung erstellen wir eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die erforderlichen Bauträgerverträge. Wir übernehmen die Ausschreibung und Vergabe der verschiedenen Gewerke und leiten das Projekt in allen Ebenen. Am Ende steht die Übergabe der Objekte an Sie. Durch unsere sorgfältige Planung und Betreuung gewährleisten wir einen reibungslosen Ablauf und die erfolgreiche Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Die Summe aller Maßnahmen: Oberleitner.
Die Tätigkeit des Bauträgers ist die Summe aller Maßnahmen, die er als Bauherr oder für Bauherrn im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung auf eigenen oder fremden Grundstücken zur Vorbereitung, Abwicklung, Steuerung, Finanzierung, Durchführung, Fertigstellung und Vermarktung von Bauvorhaben verantwortlich und leitend setzt.